マンション雪谷テラス

東京都大田区東雪谷三丁目
東急池上線 / 石川台駅徒歩8分
1981年築 / 3階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

64.0

非常に割安

推定相場価格より3.6%割安

販価

相場

8,603

9,087

9,570

10,054

AI査定結果

推定相場価格

9,328万円

75.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

9,087万円〜9,570万円

73.6万円/㎡〜77.5万円/㎡

推定賃料

31.6万円

0.26万円/㎡

推定利回り

4.2%

最終更新日: 2026年5月30日

マンション雪谷テラス

8,990万円（72.8万円/㎡）/ 2階 / 123.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴44件の平均平米単価は79.46万円です。
閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/05/30	8,990万円	72.8万円	2階	123.42㎡	3LDK	南西
2026/05/29	8,990万円	72.8万円	2階	123.42㎡	4LDK	南西
2026/05/29	8,990万円	72.8万円	1階	123.42㎡	4LDK	西
2026/05/25	9,090万円	73.7万円	2階	123.42㎡	4LDK	南西
2026/05/21	8,330万円	87.8万円	3階	94.86㎡	2LDK	西
2026/05/21	9,280万円	79.8万円	3階	116.25㎡	4LDK	南西
2026/05/17	8,330万円	87.8万円	3階	94.86㎡	3LDK	北西
2026/05/01	9,280万円	79.8万円	1階	116.25㎡	4LDK	南西
2026/04/19	9,090万円	73.7万円	1階	123.42㎡	4LDK	南西
2026/04/14	9,390万円	76.1万円	2階	123.42㎡	4LDK	-
2026/04/11	9,090万円	73.7万円	2階	123.42㎡	3LDK	南西
2026/04/05	9,480万円	81.5万円	3階	116.25㎡	4LDK	南西
2026/04/04	8,380万円	88.3万円	3階	94.86㎡	3LDK	西
2026/04/04	8,380万円	88.3万円	3階	94.86㎡	2LDK	西
2026/03/25	9,480万円	81.5万円	1階	116.25㎡	4LDK	南西
2026/03/22	9,390万円	76.1万円	2階	123.42㎡	3LDK	南西
2026/03/22	9,590万円	77.7万円	2階	123.42㎡	4LDK	南西
2026/03/19	9,390万円	76.1万円	1階	123.42㎡	4LDK	南西
2026/02/26	8,480万円	72.9万円	1階	116.25㎡	4LDK	南西
2026/02/24	8,480万円	89.4万円	3階	94.86㎡	2LDK	北西
2026/01/27	8,480万円	89.4万円	3階	94.86㎡	3LDK	北西
2026/01/12	9,680万円	83.3万円	3階	116.25㎡	4LDK	南西
2025/12/30	9,680万円	83.3万円	1階	116.25㎡	4LDK	南西
2025/12/27	9,590万円	77.7万円	1階	123.42㎡	4LDK	南西
2025/12/26	9,790万円	79.3万円	2階	123.42㎡	4LDK	南西
2025/12/25	9,590万円	77.7万円	2階	123.42㎡	3LDK	南西
2025/12/13	8,630万円	91.0万円	3階	94.86㎡	3LDK	西
2025/12/12	9,880万円	85.0万円	3階	116.25㎡	4LDK	南西
2025/11/28	9,880万円	85.0万円	1階	116.25㎡	4LDK	南西
2025/11/14	9,980万円	85.8万円	3階	116.25㎡	4LDK	南西
2025/11/01	9,980万円	85.8万円	1階	116.25㎡	4LDK	南西
2025/10/20	9,790万円	79.3万円	1階	123.42㎡	4LDK	南西
2025/10/20	9,790万円	79.3万円	2階	123.42㎡	3LDK	南西
2025/10/17	9,990万円	80.9万円	2階	123.42㎡	3LDK	南西
2025/10/17	9,990万円	80.9万円	2階	123.42㎡	4LDK	南西
2025/10/11	9,990万円	80.9万円	1階	123.42㎡	4LDK	西
2025/09/04	10,099万円	81.8万円	2階	123.42㎡	3LDK	南西
2025/09/04	10,099万円	81.8万円	2階	123.42㎡	4LDK	南西
2025/06/21	10,099万円	81.8万円	1階	123.42㎡	4LDK	南西
2025/03/31	8,000万円	68.8万円	3階	116.25㎡	3LDK+S	南西
2025/03/30	8,000万円	68.8万円	3階	116.25㎡	4LDK+	南西
2024/10/23	7,980万円	64.7万円	2階	123.42㎡	4SLDK	南西
2024/10/20	8,500万円	68.9万円	2階	123.42㎡	4LDK+S	南西
2024/07/06	8,900万円	72.1万円	2階	123.42㎡	4SLDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は73.73万円です。
閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/05/30	マンション雪谷テラス大田区東雪谷三丁目	石川台駅8分	8,990万円	72.8万円	123.42㎡	3LDK	2階 / 3階建	南西	1981年	18戸	RC
2024/10/13	長原パークハウス大田区中馬込一丁目	長原駅10分	7,800万円	76.7万円	101.67㎡	3LDK	4階 / 6階建	南東	1982年	42戸	RC
2026/03/25	トーア久が原ガーデン大田区久が原六丁目	千鳥町駅5分	7,480万円	77.3万円	96.81㎡	3LDK	2階 / 4階建	南	1981年	18戸	RC
2025/10/17	南馬込スカイハイツ大田区南馬込六丁目	西馬込駅8分	5,980万円	55.9万円	106.97㎡	2LDK	5階 / 5階建	東	1977年	38戸	RC
2026/05/26	ネオハイツヴェルビュ大田区中央五丁目	西馬込駅17分	7,999万円	76.8万円	104.16㎡	4LDK	3階 / 7階建	南	1981年	40戸	RC
2023/08/24	エンゼルハイム多摩川大田区多摩川一丁目	矢口渡駅3分	7,480万円	76.0万円	98.44㎡	4LDK	6階 / 6階建	東	1980年	23戸	RC
2026/05/17	エミネ山王大田区山王二丁目	大森駅3分	8,490万円	78.4万円	108.27㎡	2LDK	3階 / 4階建	南	1979年	12戸	RC
2023/08/28	ヴェルデ山王大田区山王三丁目	大森駅6分	8,680万円	85.9万円	101㎡	4LDK+	4階 / 5階建	南西	1983年	16戸	RC
2023/08/24	大森北ハウス大田区大森北三丁目	大森駅9分	8,490万円	79.7万円	106.56㎡	3LDK+S	5階 / 7階建	南	1982年	48戸	RC
2026/05/10	コープ野村大森大田区大森西四丁目	大森町駅10分	8,380万円	70.8万円	118.44㎡	4SLDK	6階 / 6階建	南	1979年	49戸	RC
2026/05/26	クラウンコーポラス大田区蒲田一丁目	梅屋敷駅12分	6,998万円	59.8万円	116.93㎡	5LDK	1階 / 4階建	南西	1981年	15戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.5%上昇、大田区ではデータなししています。
閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は大田区の平均と比較して23.6%割高です。

1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格

東京都

209.7万円/㎡

前年比+38.5%

大田区

58.9万円/㎡

前年比--

マンション概要

マンション名	マンション雪谷テラス
所在地	東京都大田区東雪谷三丁目
交通	東急池上線石川台駅徒歩8分
築年月	1981年
階数	3階建
総戸数	18戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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